1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.0%
千葉市稲毛区
23.3万円/㎡
前年比-7.0%
西千葉ハイツ
千葉県千葉市稲毛区穴川一丁目
総武線 / 西千葉駅 徒歩19分
1972年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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2階 / 53.18㎡の場合
相場
1,327万円
25.0万円/㎡
891
1,182
1,473
1,763
AI査定結果
推定相場価格
1,327万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,182万円〜1,473万円
22.2万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月11日
西千葉ハイツ
1,199万円（22.5万円/㎡）/ 2階 / 53.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 1,199万円 | 22.5万円 | 2階 | 53.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 980万円 | 17.4万円 | 6階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 610万円 | 11.5万円 | 2階 | 53.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/09 | 980万円 | 17.4万円 | 6階 | 56.39㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 西千葉ハイツ 千葉市稲毛区穴川一丁目 | 西千葉駅19分 | 1,199万円 | 22.5万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/13 | ドルフ稲毛 千葉市稲毛区稲毛一丁目 | 京成稲毛駅7分 | 1,450万円 | 21.8万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,340万円 | 22.3万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/04 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/18 | 稲毛ファミールハイツ 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅23分 | 990万円 | 19.4万円 | 50.97㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/26 | イトーピア稲毛マンション 千葉市稲毛区小仲台四丁目 | 稲毛駅12分 | 1,600万円 | 27.5万円 | 58.28㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/22 | ドルミ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,530万円 | 24.3万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/16 | ハッコー稲毛マンション 千葉市稲毛区黒砂台三丁目 | 稲毛駅12分 | 850万円 | 18.2万円 | 46.64㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、千葉市稲毛区では7%下落しています。