1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
17.0万円/㎡
前年比+131.9%
千葉市稲毛区
20.6万円/㎡
前年比+24.6%
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西千葉ハイツ
千葉県千葉市稲毛区穴川一丁目
総武線 / 西千葉駅 徒歩19分
1972年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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2階 / 56.39㎡の場合
相場
1,353万円
24.0万円/㎡
752
1,152
1,553
1,953
AI査定結果
推定相場価格
1,353万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,152万円〜1,553万円
20.4万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年1月15日
西千葉ハイツ
1,290万円（22.9万円/㎡）/ 2階 / 56.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 1,290万円 | 22.9万円 | 2階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 980万円 | 17.4万円 | 2階 | 56.39㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/13 | 650万円 | 11.5万円 | 1階 | 56.39㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/23 | 1,350万円 | 23.9万円 | 2階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 900万円 | 16.0万円 | 1階 | 56.39㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/03 | 1,199万円 | 22.5万円 | 2階 | 53.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 980万円 | 17.4万円 | 6階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 610万円 | 11.5万円 | 2階 | 53.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/09 | 980万円 | 17.4万円 | 6階 | 56.39㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,080万円 | 19.2万円 | 6階 | 56.39㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,399万円 | 21.7万円 | 6階 | 64.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,399万円 | 21.7万円 | 6階 | 64.48㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 西千葉ハイツ 千葉市稲毛区穴川一丁目 | 西千葉駅19分 | 1,290万円 | 22.9万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/13 | ドルフ稲毛 千葉市稲毛区稲毛一丁目 | 京成稲毛駅7分 | 1,450万円 | 21.8万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/21 | 稲毛ハイツA号棟 千葉市稲毛区小仲台九丁目 | 稲毛駅15分 | 1,230万円 | 23.0万円 | 53.41㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/07 | 稲毛パークハウスF棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/20 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/06 | 稲毛ファミールハイツ 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅24分 | 1,188万円 | 23.3万円 | 50.97㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で131.9%上昇、千葉市稲毛区では24.6%上昇しています。